Skipulags byggingarreits

Efling leiðsagnar og stjórnunar á landnotkun og byggingarstarfsemi af lögbærum deildum borgar- og dreifbýlisskipulags er til þess fallin að stuðla að landnýtingu og byggingarframkvæmdum í samræmi við þróunarmarkmið og grunnkröfur sem settar eru fram í áætluninni trygging fyrir framkvæmd jafnvægis í þéttbýli og dreifbýli, skynsamlegri dreifingu, landvernd, mikilli og sjálfbærri þróun.

Skipulagsskilyrði:

Skipulagsskilyrðin eru fyrirskipandi og leiðbeinandi álit skipulagsyfirvalda í þéttbýli og dreifbýli til að leiðbeina og stjórna byggingu lands og framkvæmda samkvæmt stjórnaðri ítarlegri skipulagningu.

Skipulagsgrundvöllur:

Á borgar- og borgarskipulagssvæði til að bjóða upp á réttan flutningsleið fyrir landnýtingu, áður en flutningur á ríkisaðgangi hefur, skal ríkisdeild borgar eða sýslu sem annast skipulag borgar og dreifbýlis byggjast á nákvæmri skipulagningu reglugerðar og staðsetningu fyrirhugaðs flutningslands, nýtingar, uppbyggingarstyrks og annarra skipulagsskilyrða, sem hluta af ríkisflutningssamningi um landnotkunarrétt.

Skipulagsefni:

Skipulagsskilyrði fela almennt í sér fyrirskipaðar (takmarkandi) aðstæður, svo sem staðsetningu lóðar, náttúru náttúru, þróunarstyrk (byggingarþéttleika, byggingarstigshæð, lóðarhlutfall, grænt hlutfall o.s.frv.), Aðal aðkomu og útgönguleið umferðar, bílastæði og rúmi og aðrar innviðir og opinberar aðstöðu stjórna vísbendingum sem þarf að stilla osfrv Leiðbeiningarskilyrði, svo sem íbúafjöldi, byggingarform og stíll, söguleg og menningarleg vernd og kröfur um umhverfisvernd.

Skipulagsákvæði:

1. Skipulagsskilyrði eru órjúfanlegur hluti samningsins um úthlutun réttar til afnota af landi í eigu ríkisins. Ekki er heimilt að veita landspildum án ákveðinna skipulagsskilyrða afnot af landi í eigu ríkisins. Ef skipulagsskilyrði eru ekki innifalin í samningi um úthlutun réttar til afnota af landi í eigu ríkisins, skal samningur um úthlutun réttar til afnota af landi í eigu ógildra.

2. Þegar skipulagsyfirvöld í þéttbýli og dreifbýli ríkisstjórna fólksins í borgum og sýslum gefa út leyfi fyrir skipulagningu byggingarlands, skulu þau ekki geðþótta breyta skipulagsskilyrðunum sem hluta af samningnum um úthlutun réttar til notkunar lands í eigu ríkisins. .

3. Byggingareiningin skal framkvæma framkvæmdir í samræmi við kröfur fyrirhugaðra skilyrða; Ef breyting er raunverulega nauðsynleg, verður að leggja fram umsókn til þar til bærra deildar borgar- og dreifbýlisskipulags undir stjórn íbúa borgar eða sýslu.

Ofangreint á aðeins við um lög Alþýðulýðveldisins Kína um borgarskipulag og dreifbýli.